EXCLUSIVIDAD FRENTE A LA BAHÍA

Ubicada en una región de profundo valor histórico y ambiental, esta propiedad se asienta en las puertas de la antigua ciudad maya de Oxtankah. A solo 15 minutos de la capital, Chetumal, el predio ofrece un santuario de paz con la comodidad de la infraestructura urbana a la mano. Es el escenario ideal para desarrollar un proyecto boutique de alto concepto en una de las zonas con mayor riqueza cultural del sur de Quintana Roo. Como en todos los activos representados por CLR Firm, la certeza jurídica es primordial. Estos lotes cuentan con Escritura Pública y título limpio, garantizando una transacción transparente y segura. La propiedad privada está lista para escrituración inmediata o para reserva estratégica de tierra (land banking). El predio se conforma de dos lotes colindantes que pueden adquirirse de forma individual o conjunta para maximizar el frente de agua. • Lote 1: 438.69 m² (12.33 metros de frente de agua) • Lote 2: 526.58 m² (12.33 metros de frente de agua) • Superficie Total Conjunta: 965.27 m² • Frente Total de Bahía: 24.66 metros lineales directos a la Bahía de Chetumal. • Infraestructura: Acceso por calle pavimentada, alumbrado público y disponibilidad de energía eléctrica. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus características únicas, la propiedad es ideal para: • Hospitalidad Boutique: Cabañas de eco-lujo o un retiro enfocado en la historia y cultura de la zona. • Villas Frente al Agua: Residencias privadas con acceso marítimo directo. • Gastronomía de Autor: Un concepto restaurantero de alta gama con vista panorámica a la bahía. VALOR DE INVERSIÓN • Lote Individual: $2,000,000 MXN • Predio Completo (Ambos Lotes): $4,000,000 MXN

Informational estimate using fixed monthly payments (French amortization). This is not a loan offer; actual terms depend on your bank.