CALDERITAS BAY | WATERFRONT LIVING

Exclusivo terreno frente a la Bahía de Chetumal ubicado estratégicamente en la zona costera de Calderitas, a solo 15 minutos de Chetumal. Una oportunidad ideal y con una superficie perfecta para un desarrollo residencial de alta gama, villas privadas o un proyecto boutique que busque privacidad absoluta y contacto directo con la naturaleza. El predio se conforma de la siguiente superficie: • Superficie Total: 1,253.00 m² • Frente Total de Bahía: 23 metros lineales directos a la Bahía de Chetumal. • Infraestructura: Acceso por calle pavimentada, alumbrado público y disponibilidad de energía eléctrica. VENTAJAS GEOGRÁFICAS EXCLUSIVAS • 100% Libre de Sargazo: Al estar dentro de la Bahía de Chetumal, la posición natural y las corrientes protegen el predio, manteniéndose el agua limpia, cristalina e impecable todo el año. • Aguas Ultra Tranquilas (Efecto Rompeolas): La Isla Tamalcab está posicionada justo enfrente, funcionando como una barrera natural. Al no tener oleaje agresivo, las corrientes son sumamente tranquilas (estilo piscina natural), ideal para muelles privados, kayaks, lanchas o nado seguro. • Privacidad y Conectividad: Un entorno de paz y santuario natural, pero con la enorme ventaja de estar a solo unos minutos de los servicios, conectividad y la infraestructura de la capital. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por sus características únicas, la propiedad es ideal para: • Hospitalidad Boutique: Cabañas de eco-lujo o un retiro enfocado en la naturaleza y privacidad de la zona. • Villas Frente al Agua: Residencias privadas con acceso marítimo directo. • Gastronomía de Autor: Un concepto restaurantero de alta gama con vista panorámica a la bahía.

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